第三部 第一章 中继点向前冲 .q u a n b e n. c o m
林泉将工程款都算足了给赵坤义只是要求赵坤义在装修不能做手脚不可以砸了月牙湖的牌子。压款三个月三个月之间出现一起装修纠纷责任确实在装修对扣款十万。
其中差不多有将近一半的房子是采取先装修在出租然后再出售将出租收一在移交给业主的方式。这样的方式受到房产投资者的青睐也迅提高月牙湖小区的入住率增加后来者的购房愿望。
春季精品住宅展销会上针对都市清廉精英阶层钱薇做的月牙湖后集体主义交际的策划获得空前的成功托出去的一百二十套精品住宅以四千六百八十元每平方米的高价给预订一空。这样一来月牙湖楼盘的消出率过８o﹪月牙湖小区销售在沉寂一年之后林泉却以高价售出二百五十套精品住宅过基价的盈余部份高达八千万元扣除前期的投入以及连续的宣传费用林泉与朱云天将分享剩下的六千万元。
盛大的开幕春季精品住宅展销会美女如云郭保林找了一个借口将赵静摆脱掉耗在林全身边说月牙湖项目他还没过一分力很是内疚。
林全春节过来就将公司地日常工作都推掉了。只是每周一次召开主管级以上会议他都没什么内疚的郭保林内疚什么﹖郭保林既然这么说。林泉也顺水推舟的陪他到展会上浏览美色看的心痒痒难免要出言调戏。年少多金地帅哥也不一定能够做到百战不殆再和黄实业推出的维利国际公寓展台前郭保林认识一个叫做骆情的女孩子。约她出去吃中饭就埃了白眼换林全去搭讪一样没戏。郭保林、林泉都是百折不桡的性格。会展几天的时间哩两人每天都到维利国际公寓地展台前转悠惹得骆情烦不堪烦差点要叫保安偏偏林泉没什么出格的言行。只是围着他问各种各样的问题。
维利国际公寓推进精装修概念每平方米地装修成本高达一千五百元。特别请享有国际胜遇的eaｔeｒm设计工作室做室内装潢设计这在国内还是很新颖的噱头。
林泉的问题详细到卫生间抽水马桶的内管口径缠着讨论各种地板的质量等级最让人受不了的。林泉拿着一本室内装潢入门缠着她讨论esｔeｒm工作室的设计风格。
好在赵静觉出郭保林的异样最后两天也缠着过来郭保林、林泉才放过那么快疯掉的气质美女骆情郭保林只得乖乖回静海主持动拆迁公司地工作。
在春季精品住宅展销会之后展销会的主办方举行了一个酒会林泉、张碧筠、顾良宇、邵兵、钱薇应邀出席。酒会上都是房地产界的名流仕女张碧筠一直是星湖的代表月牙湖项目的成功。让她成为媒体追逐的热点何况她还长着一张明星般耀眼的脸庞。
钱薇和林泉、顾良宇、邵兵、站在一起。一边欣赏服务生调制鸡尾酒的花哨动作又频频回头偷瞄让众人包围的张碧筠心理酸的很刚才她故意到镜头溜了一圈哪想到摄像师竟按掉镜头等她离开。太伤自尊了姑奶奶好歹也是美女一个。
林泉端着盘碟一边将香肠、炸春卷夹进来一边抱怨：“还不如开着冷餐会酒会都没什么好吃的东西。”
钱薇酸溜溜地说：“林先生怎么不走到台前去？”
林泉笑道：“你看见张碧筠有时间吃东西吗？累人的活你高兴地话下次让你做。”
“真的？”钱薇觉得自己的兴奋有些不够稳重又盘算着怎么装扮怎么装衣才能将自己最美的一面在镜头前展现出来。
林泉看着陷入妄想症中的钱薇拿刀叉很不雅的敲敲她的头：“月牙湖接下来的销售工作由邵兵一人负责就可以了。你从策划部、执行部各挑三个人明天就去静海负责天星湖的案子不要给赶回来。住处上次过来的孙付李已经帮你们安排好了静海一栋最高级的别墅哩给你们安排三个房间有一个保母负责照顾你们的日常生活。”
孔立民若知道提供给林泉居住的别墅让林泉当成员工宿舍真不知道她心李会如何想。
“林先生要将我流放边疆”钱薇哭丧着脸“月牙湖营销空前成功一定会有很多的开商要跟公司合作随随便便接两处楼盘就是为什么单让我去静海接天星湖的案子？人生地不熟他们欺负我怎么办？”
林泉笑道：“你不欺负人家就好了。附近的豪城国际秋天要开盘预售天星湖的销售工作不会太困难现在空置率为5o％多只要降低到２o％就掉你回省城。”
邵兵说到：“让你独当一面还挑三捡四的不然你来负责月牙湖的后续销售我去静海？”
“月牙湖小区的售出率已经过８o％后续销售没有一点挑战难度。”钱薇嗅嗅鼻子转身不理会邵兵。
林泉吩咐顾良宇、邵兵：“底下分店的情况怎么样月牙湖的销售工作让分店也参与进来吧过四千五的部分算做分店创造的利润。”
顾良宇苦笑到：“分店的工作又苦又累实习期的薪酬才四百块六十名大本生实习才一个月就走掉十七人。分店现在是扩张期业务部熟悉利润也少早该分点利润给他们。至少让他们看到点希望。”
钱薇说到：“都是专业出身地大本生放到分店里折磨是不是有些过分了？”
林泉看了钱薇一眼说到：“你很幸运月牙湖项目已经到了收官阶段。没接到新的单子其它执行部、策划部的人都要到底下地分店去锻炼现在租贷置换部下属的十二家分店。店长的素质良璓不齐。我可以很负责的告诉你们我对分店店长的要求比你们想象地要高的多他们应该是．．．．”林泉皱着眉头想到一个准确的词“房产经纪人对专业的房产经纪人。”
钱薇还要再说什么大腹便便地朱云天领着一个瘦脸尖下巴的中年人走过来。中年人脸上有些疲倦眼睛下挂着深深的眼袋邵兵凑到林泉耳边。将哪明中年人的身分告诉她：“骆益同和黄产业集团的老板正在开维利国际公寓一栋总建筑面积为六万多平方米的整体环形公寓听说预期开盘价为五千八。”
林泉看着朱云天、骆益同往这边走过来小声的跟邵兵说：“你打听得倒是很清楚我计划成立一个信息调研部。你可以兼着。”
“我也就知道点小道消息．．．．”
面对昔日的老板邵兵、钱薇多少有些尴尬。朱云天看着昔时自己的部下成为林泉的得力助手。心理多少有点不是滋味。不过林泉更让他感觉复杂。
“朱总怎么有空专注我们这些闲人？月牙湖可是朱总的大手笔哪边的镜头正在找人呢。”
林泉转过身去。被对着转过来的镜头。
朱云天苦笑道：“我这个开商赚得倒霉你这个代理商多风光顶个屁用。”
骆益同将杯子举了举：“和黄骆益同刚刚听朱总说了你的故事甚是佩服。”侧头对朱云天说“月牙湖按照原先的销售路子你能赚到钱吗？不但赚不到钱我看你的佳诚极可能会陷入财务危机现在赚了钱却来抱怨。”说话有些严厉可见他在省城这个圈子里很有些威望。
林泉可不会有谁为了他说了两句好话就对谁有好感的人举杯回敬：“骆先生抬举晚辈了。”
‘林先生有没有听说过和黄开的维利国际公寓？”
‘听说过一些会展上看到贵处地售楼小姐比我们公司的漂亮多了不过维利再媒体上好像没有做什么广告不会是预售许可没有下来？”
骆益同笑起来﹔‘林先生真是一个有趣的人都是高价钱请来地模特吸引人的目光。预售许可确定没办下来参加这次会展是想探探视场地行情进一不准确定为开盘价格。”
‘骆先生这下子心里有数了祝你开盘之后节节攀升。”
‘林先生没兴趣知道维利的开盘价格？”
骆益同看着眼前这个削瘦清俊的年轻人很难具体判别他的年纪二十六七岁？可能更小一点。他接手月牙湖时连自己公司的结构还不完整用的大都是佳诚淘汰下的职工但是这人思路新颖、手段大胆边做月牙湖项目边完善自己的公司才半年的时间就获得巨大的成功星湖营销名震省城阿。省城没有哪个年轻人有他这个的魄力跟眼光有没有哪个年轻人有他这样的能力听他月牙湖的前期他亲力亲为累病住院可见他的能力是全方面的月牙湖项目的成功可以说是他一个人的功劳。
骆益同见林全不喜欢别人试探的口气也不介意他稍些显露出来的傲气笑道﹔‘酒会无趣林先生介不介意跟我到维利走一走？”
林全正等他这句话当然不会介意吩咐钱薇﹔‘你去叫张碧筠我们在骆先生的车上等你们。”伸手请骆益同先行‘骆先生请。”
张碧筠是今晚酒会的耀眼明星她的一举一动吸引了酒会上许多人的注视许多人看见她钻入骆益同的房车眼尖的人还看到一个衣着朴素的年轻人先一部坐进骆益同的房车里给张碧筠打开车门。
邵兵开着一辆帕萨特跟在后面。
林全坐上骆益同的房车之前前些天跟郭保林一起在展会上折磨的气质美女骆情也在房车里面她是骆益同的女儿。
在骆益同豪华奢侈的房车车厢哩林全翘起二郎腿眼睛却斜视着坐在骆益同身边的骆情笑道﹔‘骆先生真是一个懂的享受生活的人这么舒服的车我之前也就坐过东都孔先生的。”
骆益同没有看到女儿骆情脸上的惊诧和窘迫见林全脸上流露出戏谑的神探尴尬的笑道﹔‘这车还是九二年添置的九四年房地产过热好不容易恢复过来九七、九八东南亚爆金融危机我的日子不舒服。”
从骆益同的房车里钻出来林全贪婪的呼吸着清新的冷空气维利国际公寓是一作整体环型公寓位于主城区的核心地段周危楼盘都涨到五千左右天逸花苑距离为例国际公寓只有五百米是座多层结合小高层的高档公寓群均价五千二开盘预售三个月以来已经售出３o％。在远一点明都国际花园预售精装修公寓开盘均价为五千六精装修价格为一千二。这两处楼盘为了能在春季精品住宅展销会上取得满意的成绩花了大力气做宣传但是风头完全让月牙湖小区盖住了。(全本 )