• 笔书网>我的人生从花钱开始 > 正文 第三百二十六章 富人都爱香江房产,不期而遇的下午茶。(求支持)
        现在都在哭诉房价高,尤其是许多“北上广”的人,感觉这辈子未必能有一套自己的房子,不过,如果跟香江比一比,“北上广”应该算幸福了,房价真的还不算高。

        要知道,香江的房价之高,冠绝全球。

        据数据调差,英镑贬值后,香江本岛的房价已经超过了伦敦。

        香江房价为什么这么高呢?

        其实很容易理解。

        一方面是因为香江的经济高度发达,曾几何时位列世界第三金融中心。

        另一方面是因为香江地少人多,每平方公里的人口密度是鹏城的几倍,而且许多地方又都是以山地为主。

        因此,香江即便是经过了几次房产泡沫,其房价依然高居不下。

        在香江有个不成文的规定,也就是所谓的居住生态链。

        香江最顶级的住宅是在山顶,以前这里只有外国人有资格居住,华人想上山都相当困难,自从第一位华人富豪何东爵士住进这里以后,才陆陆续续的搬上来很多华人巨富,其中最为人熟知的当属香江四大家族了。(何东爵士是赌王何鸿sen爷爷的大哥,香江第一位华人首富。)

        也就是这帮富人,开始以住宅的形式,把香江人划分成了三六九等。

        住在山顶的(太平山这一片),无疑是王者,星爷也是恰逢其会“捡”到了天比高这块地,他的前任“会计”于文凤在中间起到了很大作用,让他赚了个盆满钵满。

        如果说星爷自认国内炒房子第二人,估计没人敢认第一。

        山顶往下就是半山豪宅,以及南区的深水湾和浅水湾,接下来就是跑马地、九龙塘、剩下的就是其他港九新界的住宅了。

        这些年,深水湾之所以成为了众多富豪抢购的重点,房价几乎被炒出了天际,是因为这里出了个首富李家城。

        因此,很多人都认为这里是聚宝盆,以至于许多富豪即使不在这里居住,也要在这里购买豪宅。

        据传闻,李家城位于深水湾79号的半山豪宅(700多平),总价值超过25亿,单价350万港币以上。

        啧啧啧….一平的价格,可以在二三线城市买套复式了。

        总而言之。

        在香江穷人和富人的分别,就是山脚和山顶的距离。

        香江贫富差距极大,许多一家四口、甚至祖孙三代都挤在一间不足40平的小屋里。

        底层阶级根本买不起房,只能向政府申请公屋,中层阶级的奋斗目标,只是一间480呎的标准房。

        你们经常听闻的千呎豪宅,怕是所有香江“普通人”的梦想了。

        当然,所谓的千呎豪宅,只不过是92平的普通房子而已。(一平方英尺=0.0929平方米)

        不过,说是这么说,你们不要小看千呎豪宅。

        要知道,香江的开发商为了“合理”利用空间,这些年推出的户型,基本都是12平到15平的小公寓。

        考虑到香江的房价,例如九龙城181呎(16.8平)的小公寓,售价高达460万港币,由此可见,“千呎豪宅”是多么豪横的大house了。

        有人可能要说,花上千万、甚至几千万买套百来平的破房子,不是有病吗?

        没错,理儿是这个理儿,但是物以稀为贵,就是有这么多人往这块儿挤。

        尤其是这几年,香江的房价节节攀升,还要归功于内地的土豪们。

        像两位马粑粑和许老板,算是第一批攻陷富人区的先锋,紧接着,明星大腕、富商豪绅,跟组团似的,来这边置办房产。

        其中,鹏城马在竞拍大浪湾别墅的时候,还闹出了一点趣事儿。

        他本来想低调一点,匿名竞拍,哪想到在这里买房还要审查资格,需要经过邻居们的同意,于是乎,鹏城马只能无奈的表明身份,然后才取得了竞拍资格。

        你们就说,这帮富人到底是为了什么?

        就算是挤破脑袋都要在香江置办房产呢?

        无非是名和利,或者是面子,或者是一张香江顶级圈子的入场券。

        如果有人知道李贤白piao了两张入场券,不知道回不回羡慕的“脑溢血”。

        话说回来,贤哥这两栋山顶洋房的来历,还颇有传奇色彩。

        “天比高”的前身,是一所面积逾四万四千平方呎的巨型英式豪宅,原为汇丰银行的大班屋,昔日汇丰大班浦伟士便曾居于此。

        这座大宅之后经过了数次易主,前有八佰伴主席和田一夫,后有前明珠兴业的主席黄坤先,但都是因为财政困难,而将之割爱了。

        前业主和田一夫于1990年,以8500万港元的价格购入天比高,但随后好景不长,96年公司因为财政问题倒闭了,和田一夫宣布破产,不得不将天比高出售,当时以最高纪录的3.7亿港元的价格卖给了黄坤。

        黄坤97年的时候,将这座大宅分拆为5间独立屋出售,未兴建便率先以1.8亿港元售出C屋。但随后一场亚洲金融风暴,洋房惨赔,黄坤也因此陷入财政危机,最终这块地皮沦为银主盘。(银行拍卖盘)

        当时有风水大家指出天比高位处山顶,犯下风水所谓“孤”的局面,致气不能聚,且欠缺靠山,结果出现买家持有天比高后,面临财困之局面。

        也就是说,这套大宅的风水不好,容易破财。

        不得不说,这位大家说的挺准,随后十几年,确实都是此局面。

        星爷虽然凭借这套大宅累积了几十亿身家,但却因为对赌失败,不得不二次抵押这套房子。

        邪乎是挺邪乎,但贤哥根本不怕什么风水,他还真不信有什么风水局,能把系统给克住了。

        要知道,贤哥天天坐在马桶盖上抽奖,也没见对系统有啥影响。

        继续扯,2004年,周星爷趁楼市未复苏,与菱电集团合作斥资3.2亿港元低价购入天比高,并重建四幢独立洋房。

        更向政府申请更改地盘门牌,分别命名为普乐道十号、十二号、十六号及十八号(不设十四号),洋房楼高四层半,面积由七千三百至八千多平方呎不等,另有五、六千平方呎的花园及泳池。

        四幢洋房建成后,2009年分别售出了普乐道十六号和十八号屋,由台资背景的朱慧恒斥资3亿购入十八号屋,鹰辉置业有限公司(英资背景)同年以3.5亿元购入十六号屋,每呎价格约为4.1万和4.84万港币。

        李贤的这两栋洋房就是出自这两家资本之手,但系统具体是怎么操作的,就不得而知了。

        只能用一个字形容:牛X。

        而由菱电持有的十号屋,12年底的时候,以8亿元成交,卖给了森晖有限公司,呎价高达96300港元,这个价格不仅是全港有史以来最高呎价,还是刷新亚洲不可分割地段洋房最贵纪录。(15年就被马粑粑秒杀了,太平山白加道22号,15亿的一棵葱。)

        李贤这两栋洋房要稍微小一点,都是7300呎左右,如果按以往成交价计算,总价值超过14亿港币。

        当然,要是真出售的话,肯定不止这个价。

        星爷那栋8200呎的洋房,押给银行都押了十亿港元,每呎价格已经超过12万港元了。

        三天后。

        两栋洋房到手。

        这两栋洋房到底值十几亿,还是二十亿,对他来说已经不是特别重要了,反正又不打算卖掉套现。

        李贤就迫不及待的想知道,自己入住山顶后,会惊掉多少人的下巴。

        不要说星爷、梁影帝、周赌神这些邻居不够分量,就凭山顶的位置,已经足够彰显地位了。

        当然,如果有机会的话,贤哥肯定会在白加道和深水湾再置办一套房产。

        跟李家城、李兆基、马粑粑等大佬当邻居,好像也不错。

        ………..

        下午五点。

        从浴室出来,简单的享受了一顿港式小菜,味道属实还不错,就是有点淡了。

        李贤大快朵颐,也没顾着形象,艾森守在一边看着,除了刷新对年轻富豪的认知,估计也没少流口水。

        跟贤哥一起吃饭,估计很有食欲,但看着他吃饭,必定很遭罪。

        艾森隐蔽的揉了下肚子,喉结蠕动的速度越来越频繁,见贤哥放下了碗筷,马上上前问道:“李生,您对厨师的手艺还满意吗?”

        说着,连忙冲旁边的服务生使眼色,示意他们收拾碗筷。

        李贤拿起餐布擦了擦嘴,说:“嗯,味道还可以。这个鱼翅捞饭……再给我来两碗。”

        呃~~

        还要两碗!!

        您吃了十几道菜,还没吃饱吗?

        “好的,您稍等。”艾森微愕,瞟了贤哥的肚子一眼。

        他估计这辈子都想不明白,李贤的身材这么瘦,为何饭量这么大。

        “对了,明天我想去楼下喝下午茶,帮我预约下。”

        “好的…您几点钟有空?”

        “嗯….就四点吧。”

        说罢,李贤拿着平板电脑和手机往阳台走去,临走前给徐哥打了个手势。

        徐哥立马放下碗筷,从兜里抓出一把金色大钞,随意抽出两张递给艾森:“给你的….”

        “感谢李生….”艾森眼睛微亮,双手接过小费,心里莫名的有点感动。

        徐哥又给了两位服务生一人一张,说:“你们的…..再来一条东星斑。”

        “谢谢李生….”

        “谢谢李生….”

        两个服务生收好小费,勤勤恳恳的收拾碗筷,干的非常起劲,都说香江人对内地人的服务态度不好,看来也是分人。

        就算看在钱的份上,他们也要把贤哥当祖宗供着。

        李贤坐在阳台的复古沙发上,分别给安德森和杰西卡打了个电话。

        关于股市的问题,他相当于远程操控了,吩咐安德森下周可以抛售三星的股票,然后视情况而定,再抓准时机使用跌停卡。

        。。。。。。。

        现在都在哭诉房价高,尤其是许多“北上广”的人,感觉这辈子未必能有一套自己的房子,不过,如果跟香江比一比,“北上广”应该算幸福了,房价真的还不算高。

        要知道,香江的房价之高,冠绝全球。

        据数据调差,英镑贬值后,香江本岛的房价已经超过了伦敦。

        香江房价为什么这么高呢?

        其实很容易理解。

        一方面是因为香江的经济高度发达,曾几何时位列世界第三金融中心。

        另一方面是因为香江地少人多,每平方公里的人口密度是鹏城的几倍,而且许多地方又都是以山地为主。

        因此,香江即便是经过了几次房产泡沫,其房价依然高居不下。

        在香江有个不成文的规定,也就是所谓的居住生态链。

        香江最顶级的住宅是在山顶,以前这里只有外国人有资格居住,华人想上山都相当困难,自从第一位华人富豪何东爵士住进这里以后,才陆陆续续的搬上来很多华人巨富,其中最为人熟知的当属香江四大家族了。(何东爵士是赌王何鸿sen爷爷的大哥,香江第一位华人首富。)

        也就是这帮富人,开始以住宅的形式,把香江人划分成了三六九等。

        住在山顶的(太平山这一片),无疑是王者,星爷也是恰逢其会“捡”到了天比高这块地,他的前任“会计”于文凤在中间起到了很大作用,让他赚了个盆满钵满。

        如果说星爷自认国内炒房子第二人,估计没人敢认第一。

        山顶往下就是半山豪宅,以及南区的深水湾和浅水湾,接下来就是跑马地、九龙塘、剩下的就是其他港九新界的住宅了。

        这些年,深水湾之所以成为了众多富豪抢购的重点,房价几乎被炒出了天际,是因为这里出了个首富李家城。

        因此,很多人都认为这里是聚宝盆,以至于许多富豪即使不在这里居住,也要在这里购买豪宅。

        据传闻,李家城位于深水湾79号的半山豪宅(700多平),总价值超过25亿,单价350万港币以上。

        啧啧啧….一平的价格,可以在二三线城市买套复式了。

        总而言之。

        在香江穷人和富人的分别,就是山脚和山顶的距离。

        香江贫富差距极大,许多一家四口、甚至祖孙三代都挤在一间不足40平的小屋里。。。

        
    热门搜索:性感热舞美女韩国主播福利在线播放惊艳性感美女性感尼姑风流寺极度性感性感高校新福利影院两性离子聚丙烯酰胺
    櫻花の島蜂巢影视BENK蜂巢影院
    网站地图